Depois de faturar R$ 30 milhões em 2023, a Uliving, pioneira em student housing no país, tem realizado uma série de lançamentos em 2024 para elevar esse número para R$ 42 milhões até o fim do ano. Os mais recentes são dois novos empreendimentos que completam a sua última captação de R$ 450 milhões: uma nova unidade em São Paulo, na região de Higienópolis, e uma nova torre na sua estrutura de Porto Alegre.
O montante foi disponibilizado pelo Grosvenor Diversified Property Investments, negócio de investimento imobiliário indireto que faz parte do grupo inglês Grosvenor, e da VBI Real Estate, gestora de recursos que foca no segmento imobiliário e atualmente pertencente ao Grupo Pátria. Do capital previsto inicialmente pelos investidores, cerca dos R$ 130 milhões restantes estão sendo disponibilizados para a conclusão desses dois projetos.
Com as duas novas estruturas, a companhia alcança a marca de 2,2 mil studios e dormitórios sob gestão e locação, consolidando-se como a maior operadora de student housing do Brasil, presente em três estados e cinco cidades. Ao todo, a rede possui oito unidades em operação, sendo a única do país que é 100% dedicada a estudantes universitários.
“Os nossos recentes lançamentos reforçam o compromisso que temos com a geração de valor para o ecossistema acadêmico em todo o território nacional”, diz Ewerton Camarano, CEO da Uliving. “A nossa base de clientes fiéis só cresce a cada nova conquista, mostrando que estamos conseguindo operar em escala, com qualidade e garantindo os padrões da marca em todas as unidades”, completa.
Unidade de Higienópolis – SP
O novo prédio da Uliving em São Paulo está localizado em uma região próxima a diversos comércios locais e às faculdades Mackenzie, Santa Casa de Medicina, USP São Francisco e FAAP. “Esse é um projeto que consolida os aprendizados de anos de operação, de feedbacks e avaliações de nossos clientes, além de trazer à tona o nosso pilar de regeneração urbana ao modernizar e revitalizar o centro da capital paulista. Por essas razões, se torna agora o nosso espaço ‘flagship’. As pré-reservas já estão abertas e visitas na unidade já estão a todo vapor”, ressalta Camarano.
A unidade possui uma gama imensa de áreas comuns e funcionais, como: piscina, academia 24h, quadra de areia, sala de cinema, sala de estudos, coworking 24h, sala de TV, sala de jogos, lavanderia 24h, estacionamento, churrasqueira, cozinha coletiva, mini mercado e rooftop. Além disso, também inclui serviços como portaria 24h, controle de acesso facial e biometria, internet wi-fi e cabo, CFTV e ar condicionado em todas as acomodações.
Expansão com nova torre em Porto Alegre
Com previsão de abertura para janeiro de 2025, o novo espaço da Uliving na unidade da capital gaúcha chegará complementando as outras duas torres, que foram desenvolvidas por retrofit e estão em operação desde 2023. O ambiente amplia não só os apartamentos, mas as áreas coletivas de lazer e estudos para toda a comunidade de universitários, especialmente da UFRGS e PUC-RS.
“Essa inauguração reforça a nossa visão do potencial de Porto Alegre para o segmento de student housing no Brasil”, enfatiza o CEO da empresa. “A cidade é um ponto de atração tanto para estudantes do interior do estado quanto de outras localidades do país, pelo alto nível de qualidade dos cursos oferecidos. Assim, desde o início do projeto, pretendíamos expandir a nossa atuação na região”, finaliza.
Sobre a Uliving
Fundada em 2012, a Uliving Student Housing é uma das maiores redes de moradias universitárias do Brasil. A empresa oferece mais de 1,6 mil camas e uma estrutura completa de moradia aos jovens que saem de casa para estudar. Além de apartamentos totalmente mobiliados e espaços de convivência, a companhia também visa criar ambientes que promovem o bem-estar, o desenvolvimento integral e o senso de comunidade e pertencimento.
No início de 2018, a marca se associou à VBI Real Estate, gestora de Fundos de Private Equity, e a Grosvenor, consolidando assim seu plano de expansão, e já possui sete unidades em funcionamento nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Rio Grande do Sul.
